室內設計師談單約見(jiàn)客戶(hù)時(shí)的準備工作
第一次約見(jiàn)客戶(hù):
印象分很重要(作為一名設計師,就要有設計師的范,你的言行舉止,穿著(zhù)打扮不僅代表你個(gè)人形象,而且關(guān)系到你公司的印象分)
個(gè)人能力展現及印象分(去量房時(shí)你時(shí)候是否做了充分的準備工作,例如:你上網(wǎng)查詢(xún)所在小區的環(huán)境及商圈環(huán)境,以及未來(lái)發(fā)展的趨勢和升值空間,附近有什么學(xué)校等等)
約見(jiàn)量房時(shí),跟客戶(hù)明確目的(是可以看平面方案呢?還是約看報價(jià)?不然客戶(hù)來(lái)的比較迷茫,肯定會(huì )有些不痛快)
報價(jià)單出來(lái)后,未必要給客戶(hù)看(這個(gè)度是要為約見(jiàn)第二次客戶(hù)時(shí)準備的,也可以作為二次約見(jiàn)的借口。只要當時(shí)客戶(hù)說(shuō),方案挺好的,那設計師就可以說(shuō),報價(jià)大概是多少?這時(shí)要關(guān)注客戶(hù)的眼色跟臉色了,這個(gè)報價(jià)關(guān)系到能否簽單,最好談到這時(shí)把施工流程的幾個(gè)重要組成部分跟客戶(hù)說(shuō)下,你可以順著(zhù)這個(gè)意思,跟客戶(hù)說(shuō):要是覺(jué)得不錯,我們把協(xié)議簽下,或者意向金付一下。)
如果是報價(jià)跟預算一起給到的話(huà),一定要有獨到之處,例如方案特別新穎,或者報價(jià)附和客戶(hù)心理。如果不行,暗示性的告訴客戶(hù),約見(jiàn)下一次需要做什么,例如調整精確的預算,詳細的平面方案確定等等。
第二次見(jiàn)面:
方案及方案的參考圖、或者是以前做過(guò)的一些相關(guān)案例,以及工地里面的一些施工照片。
洽談中,關(guān)系到心理學(xué),如何把控對方案的功能需求和心里需求
試探客戶(hù)消費心里底線(xiàn)(用材料就可以試探客戶(hù)的心里價(jià)位)
接著(zhù)暗示簽單了
第三次見(jiàn)面:
報價(jià)才是跟客戶(hù)見(jiàn)面的正當理由
方案通過(guò)以上兩輪洽談只是個(gè)備用的理由
最終報價(jià)出來(lái),一定要抱著(zhù)必簽的心里狀態(tài)
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