新房裝修設計如何做好前期市場(chǎng)調查
三、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
半包優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。適合大多數人的需要。
半包缺點(diǎn):參考清包的缺點(diǎn)。
四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。
套餐是個(gè)很復雜,爭議很大的東西。下面就來(lái)詳細評說(shuō)
1、套餐裝修的價(jià)格是如何計算的?
套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數據就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門(mén)及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
以建筑面積100平米的戶(hù)型裝修報價(jià)為參考:
套餐費用:
裝修費用=建筑面積×套餐價(jià)格元∕米=最后裝修費用(含所有的主材)
例如:裝修費用=100×300元∕米=30000元(含所有的主材)
傳統裝修費用:
清工輔料:
門(mén):4套×1800元=7200元
地板:70平米×100元=7000元
墻漆:240平米×35元=8400元
瓷磚:90平米×80元=7200元
潔具:3600元
櫥柜:2延米×1800元=3600元
天花板:12平米×150元=1800元
五金件(門(mén)): 680元
施工費:18000元
總造價(jià)=53480元
僅供參考:裝飾公司良莠不齊,裝修工人也良莠不齊,如果您遇到好裝飾公司的好工人,那您就能無(wú)限接近這個(gè)理想狀態(tài)了。
2、套餐裝修到底能省多少錢(qián)?
“套餐裝修”要比自己購買(mǎi)主材、零點(diǎn)采購價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠(chǎng)家、總經(jīng)銷(xiāo)商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專(zhuān)家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費者。
3、套餐裝修適合哪些人群?
首先:適用于事業(yè)成功人士:事業(yè)成功人士的時(shí)間都極為寶貴、三優(yōu)實(shí)創(chuàng )裝飾的套餐既能滿(mǎn)足金領(lǐng)們對生活的高要求與高品位又能為您節約大量的時(shí)間。
其次:白領(lǐng)人士對套餐也是情有獨鐘:忙于工作的白領(lǐng)們不必在浪費寶貴的時(shí)間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏項目超出預算的煩惱。
再次:套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場(chǎng)侃價(jià)、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀(guān)的費用。
再給點(diǎn)兒套餐的反面意見(jiàn)
多數套餐的報價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢(qián);有些套餐所含的櫥柜、免漆門(mén)等均有數量限制,不少客戶(hù)不夠用,要求增加自然也得加錢(qián);有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對于含有兩個(gè)衛生間的戶(hù)型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備,第二個(gè)衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶(hù)買(mǎi)單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶(hù)型設有保底價(jià),全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開(kāi)高走”。
幫您算算裝修前要準備多少錢(qián)
裝修前想好自己要花多少錢(qián)、能承受多少錢(qián),非常重要!極其重要!重要重要!
一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分:
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