室內家裝設計

新房裝修設計如何做好前期市場(chǎng)調查

編輯：時(shí)間：2018-03-26 08:40:19

　　裝修新房前要進(jìn)行市場(chǎng)調查，然而市場(chǎng)調查究竟調查些什么?在裝修之前，一定要對家居裝修裝飾行業(yè)進(jìn)行一次全面的市場(chǎng)調研，應該到專(zhuān)業(yè)的機構、單位或組織去了解，市場(chǎng)調研過(guò)后才不至于留下裝修遺憾或者浪費到金錢(qián)。　新房裝修前有哪些準備?

　　一、首先，您得確定房子的交樓日期，裝修準備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長(cháng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(cháng)，只會(huì )讓自己受罪更長(cháng)，太短，時(shí)間太過(guò)于倉促也不好。其次，您應對自己的房結構進(jìn)行仔細了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進(jìn)行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價(jià)格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。

　　二、資金準備：一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費用應為房屋價(jià)格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米，房?jì)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應以相等的新房子的市價(jià)計算)，那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。

　　三、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

　　四、工期準備：以?xún)墒乙粡d為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它因素，諸如更改設計方案等至多也是40天。

　　五、專(zhuān)業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專(zhuān)業(yè)知識的一定積蓄。

　　六、市場(chǎng)調查研究：

　　l.基本價(jià)格的調查

　　家庭裝修是一項經(jīng)濟活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設計、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數,在裝修運作時(shí)才能做到應付自如。

　　2.市場(chǎng)狀況的調查

　　對家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。應該到專(zhuān)業(yè)的機構、單位或組織去了解，如裝飾協(xié)會(huì )、裝飾服務(wù)中心等。

　　這里需要考慮的，除了上面的問(wèn)題外，還有其他三方面的考慮：

　　1、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果您在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果您堅持要裝修，那么您只有找一個(gè)您絕對信得過(guò)的人來(lái)裝修了，否則，您還是等一等。

　　2、天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當，會(huì )有泛白、發(fā)霉現象，但處理得當，那就不成問(wèn)題了。

　　3、價(jià)格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果您找的裝修公司的技術(shù)可以的話(huà)，那么您在這些季節裝修反而可以節省不少錢(qián)，因為淡季不僅是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷(xiāo)商也會(huì )降價(jià)，這筆帳算下來(lái)，絕對不是一個(gè)小數目。

　　目前市場(chǎng)上四種主流家裝方式PK

　　一、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來(lái)施工的一種工程承包方式。

　　清包優(yōu)點(diǎn)：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現自己的意愿。

　　通過(guò)逛市場(chǎng)，可以對裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀(guān)的了解。

　　清包不足：清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材，這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛，拉運材料;工期相對會(huì )較長(cháng)。

　　清包需要對材料相當了解，否則在與材料商打交道的過(guò)程中，難免不吃虧上當。

　　二、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。

　　全包優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責任無(wú)法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什么問(wèn)題直接找他們就行。

　　全包缺點(diǎn)：費用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，一旦裝飾公司虛報價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

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