室內家裝設計

裝修合同增項問(wèn)題如何避免“被加錢(qián)”

編輯：時(shí)間：2015-09-23 19:13:52

　　在家裝行業(yè)，“增項”是個(gè)專(zhuān)有名詞，具體解釋就是“在合同中沒(méi)有、在裝修過(guò)程中增加的項目”。但是有的增項是不可控制的，有的卻是裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)故意瞞報。想要避免大量增加項目的意外出現，避免裝修費用超出預期，那么在簽訂裝修合同前就先跟著(zhù)鄭州清新教育鄭州室內設計培訓的老師一起來(lái)了解一下裝修合同的增項問(wèn)題吧。

　　水電改造估算偏低

　　水電改造是一個(gè)非常容易產(chǎn)生增項的項目。裝修合同上水電改造項基本都是估算費用，結算時(shí)多退少補。“很少有業(yè)主能享受到‘退’的待遇，能少補點(diǎn)就不錯了。”一位業(yè)內人士表示。

　　據介紹，大多數業(yè)主都不懂施工規范，很容易想當然，而設計師為了簽下單來(lái)，也很少幫助消費者仔細計算費用。例如，有時(shí)需要增加一個(gè)電熱水器插座，有的業(yè)主認為從旁邊的插座接一根線(xiàn)就可以了，但按照施工規范，大功率電器必須從配電箱單獨走線(xiàn)，可能需要增加十幾米的長(cháng)度。有的在消費者看來(lái)很短的水管改動(dòng)，很有可能要先從這面墻到天花板再到對面墻上，這樣的距離大概要比想象的多出3倍，費用也會(huì )高出不少。

　　應對方案：在簽裝修合同前，需要先定下櫥柜，讓櫥柜設計師出廚房的水電方案，再和設計師、水電工一起確認需要增加的插座、出水口位置、個(gè)數以及開(kāi)槽和布管路線(xiàn)，并用黃色膠帶按路線(xiàn)貼到墻、地面上，測量長(cháng)度后就能得出一個(gè)相對準確的費用。

　　合同不等同效果圖

　　設計師拿出的效果圖很精美，消費者往往以為合同報價(jià)單對應的就是效果圖上的內容，直到施工后可能才發(fā)現，出效果的關(guān)鍵性材料居然需要另加錢(qián)或自購。而這一點(diǎn)，有的裝飾公司并不會(huì )提前說(shuō)明，為了達到效果，大多數消費者只好接受現實(shí)，增加預算。

　　舉例說(shuō)，有時(shí)效果圖中有很漂亮的玻璃、木飾吊頂，等施工前，工人會(huì )告訴你需要自己去買(mǎi)玻璃、木飾，因為報價(jià)單中只有龍骨、石膏板價(jià)格，如果要追求效果圖中的吊頂，只能再掏錢(qián)了。還有的設計師自身缺乏經(jīng)驗，勘察現場(chǎng)不細致。比如一些造型設計看上去很漂亮，但現實(shí)中很可能因為跨度過(guò)大、支撐不夠而無(wú)法實(shí)現。為實(shí)現特殊效果，只得增加配件或變更設計，從而造成費用增加。

　　應對方案：業(yè)主應仔細閱讀合同，對于效果圖中的設計要和設計師充分溝通，不要想當然。另外，在選擇設計師時(shí)，也要看一看他以前的作品。

　　故意漏項做低總價(jià)

　　據業(yè)內人士介紹，為了接近客戶(hù)的預期價(jià)格，個(gè)別裝飾公司在報價(jià)時(shí)將一些易忽略的小項目能省就省，造成便宜、實(shí)惠的假象，但在開(kāi)工后業(yè)主會(huì )發(fā)現很多必做的項目都沒(méi)有包括。例如，套餐式裝修包含木地板及鋪裝，但是報價(jià)中卻沒(méi)有包括地面找平的費用，事實(shí)上大部分毛坯房鋪地板都需要地面找平；刷涂料前需要將基層膩子鏟除，這部分人工費用有的套餐不含，要想施工只能加錢(qián)；廚衛在貼墻磚時(shí)有的墻角需要對瓷磚進(jìn)行磨45度角處理，這樣貼出來(lái)比較美觀(guān)，這部分費用報價(jià)中卻不含。

　　應對方案：業(yè)主可以通過(guò)裝修過(guò)的朋友找一份大品牌裝飾公司清工輔料的合同報價(jià)單，就能基本知道所有的施工項目了。尤其是套餐式裝修容易漏項，業(yè)主在簽約前不但要關(guān)注套餐里都有什么，更應該問(wèn)清楚“沒(méi)有什么”。

　　材料升級增項

　　據業(yè)內人士介紹，個(gè)別裝飾公司在簽單時(shí)可能以低端的裝修材料的標準報價(jià)，施工前工長(cháng)會(huì )向業(yè)主推薦更貴的主材或輔材產(chǎn)品。例如，合同報價(jià)中的墻面漆雖然是名牌，但卻是該品牌的低端產(chǎn)品，施工前工長(cháng)會(huì )告訴業(yè)主這種漆在環(huán)保、抗污、防裂性能較差，如果換成某某系列的就更好了。有的裝修套餐中雖然包含名牌衛浴，但劃定了范圍，可選余地很小，要想選自己想要的只能再加錢(qián)。

　　應對方案：業(yè)主在與裝飾公司簽約時(shí)，應明確主材和輔材的品牌、型號。另外，裝修公司在材料的選用上肯定會(huì )有多個(gè)不同價(jià)位的可選方案，業(yè)主在簽約時(shí)應詳細了解各方案材料性能上的差異。

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