室內設計家居裝修較完整裝修步驟規劃
一、清工輔料
是指業(yè)主自行購買(mǎi)所有主材料,不包括水泥、沙子等基礎施工材料,然后找裝飾公司或裝修隊伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
清工優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,可以省去不少費用開(kāi)支。自己選材料,也可以充分根據自己的喜好來(lái)購買(mǎi)喜歡的產(chǎn)品。通過(guò)逛市場(chǎng),可以對裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)直觀(guān)的了解。
清工不足:清工需要投入較多的時(shí)間和精力。往往需要在開(kāi)工前一到兩個(gè)月進(jìn)行主材選定,裝修公司選定等。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間,還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運材料;與每個(gè)主材公司進(jìn)行對接,少有不慎或者意外就很可能出現部分施工無(wú)法進(jìn)行,工期相對會(huì )較長(cháng)。而且施工過(guò)程中如果有主材料不夠、耗損、損壞等不可預知情況,自己就需要和主材公司再次進(jìn)行對接,或者自己雇車(chē)/自駕去購買(mǎi)材料,相對比較勞神,對各公司、主材數量的預算把控相當嚴格。清工需也要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當。同事需要對裝修的各個(gè)工序和裝修材料進(jìn)行深刻了解,以防出現售后材料商和施工方相互推卸責任。
二、套餐大包
套餐裝修也叫包工包料,所有的材料和施工都由施工方負責。就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。
大包優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心,責任清晰。一旦裝修時(shí)出現質(zhì)量或施工問(wèn)題,裝飾公司無(wú)法推脫責任,因為材料和施工都是他們負責的,出了什么問(wèn)題直接找他們就行。但是套餐也是個(gè)很復雜,爭議很大的東西。下面就來(lái)詳細評說(shuō)
套餐計算:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數據就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門(mén)及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐能省多少錢(qián):“套餐裝修”要比自己購買(mǎi)主材、零點(diǎn)采購價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠(chǎng)家、總經(jīng)銷(xiāo)商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專(zhuān)家在做套餐成本核算的時(shí)候,直接是按底價(jià)核算的,把實(shí)惠讓給消費者。筆者以實(shí)創(chuàng )裝飾公司為例:他們目前最經(jīng)典的38800套餐是包含80平米,多出來(lái)的面積以485元/平計算,計價(jià)相對簡(jiǎn)單明了,但是不包含水電改造、個(gè)性化設計、異形工藝等。
再給點(diǎn)兒套餐的反面意見(jiàn)
多數套餐的報價(jià)都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢(qián);有些套餐所含的櫥柜、免漆門(mén)等均有數量限制,不少客戶(hù)不夠用,要求增加自然也得加錢(qián);有的低價(jià)套餐不含水電改造等,對于含有兩個(gè)衛生間的戶(hù)型,套餐式裝修則只包含一套衛浴設備,第二個(gè)衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個(gè)套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶(hù)買(mǎi)單;此外,一些公司的套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶(hù)型設有保底價(jià),全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開(kāi)高走”。
建議:選購套餐式裝修雖然省心、但也是陷阱和貓膩最多的裝修模式,建議在選定之前至少考察2-3個(gè)公司以上,不管價(jià)格再合適不要去盲目下定,拿到預算后仔細研究,有疑問(wèn)就提。
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