室內家裝設計

二手房室內設計裝修如何省錢(qián)

編輯：時(shí)間：2017-11-09 08:47:48

　　二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟,包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。具體來(lái)說(shuō),二手房裝修內容一般包括基礎的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門(mén)窗翻新等等相對叫基礎的工程。但是由于二手房的建筑時(shí)間一般都比較久,很多二手房在裝修的過(guò)程中極易出現問(wèn)題,這樣也給施工造成了一定的影響,相對新房的裝修二手房裝修在施工和設計上面都增加了一定的難度。

　　1、裝修材料費：一般占工程總造價(jià)的40％～45％。

　　裝修材料費在裝修支出中所占比例大，是影響裝修造價(jià)的主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場(chǎng)上各種裝修材料種類(lèi)繁多，且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會(huì )對造價(jià)產(chǎn)生影響。

　　2、人工費：每個(gè)工人每天的工錢(qián)乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數。人工費一般占工程總造價(jià)的18％～25％左右。

　　3、設計費：占總造價(jià)的3％～5％。

　　4、管理費：裝修公司在裝修過(guò)程中，出車(chē)、出人協(xié)助買(mǎi)料、進(jìn)場(chǎng)監工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價(jià)的5～10％左右。

　　1、水電路改造

　　相對于新房裝修，二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線(xiàn)路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內容，其中尤以電線(xiàn)、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線(xiàn)為例，1995年之前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn)，尚未應用銅芯線(xiàn)。

　　2、地板翻新

　　在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過(guò)對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買(mǎi)地板相比，舊地板適應了室內環(huán)境，穩定性更好；翻新造價(jià)也要便宜很多。

　　3、墻面翻新

　　對老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無(wú)紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據所選的材料不同，價(jià)格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費者自己涂鴉。墻體翻新比較常見(jiàn)的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。

　　二手房裝修的時(shí)候需要注意的問(wèn)題都有哪些?

　　1、對于二手房裝修的不利影響,在裝修的前期一定要做好詳細的裝修計劃,這對整個(gè)裝修過(guò)程都十分必要。這樣就能預防在裝修過(guò)程中增項,或者干一步想一步,沒(méi)有詳細的統籌計劃,錢(qián)只能越花越多,而且整體裝修效果不能把控。

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